
























向陽グランドハイツ
京都府京都市南区久世殿城町
5.2
万円/月JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩19分
53.68㎡ / 2LDK
1977年築 / 3階 / RC造
0037-619-02718
73294-3744
お問い合わせ先:ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス
鉄筋コンクリート造の3階部分に位置する住戸です。東向きのバルコニーがあり日当たりを確保しています。エレベーター付きの建物で、周辺には日々のお買い物に便利なスーパーが徒歩圏内に揃う住環境です。
間取り

| 間取り | 2LDK 洋室 5.2帖(3階)
洋室 6帖(3階)
リビングダイニングキッチン 14帖(3階) |
| 専有面積 | 53.68㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 6.3㎡ |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、クッションフロア |
| 建物 | 大規模マンション |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯パン/キッチン新調、洗面台新調、給湯器新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗濯パン新調 |
| 内装 | 2026年02月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、TVモニターホン、間取り変更/3DK⇒2LDK、和室⇒洋室、TVモニターホン新調、建具一部新調、全室クロス貼替… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大薮小学校(1,280m) |
| 買い物 | コンビニ(2,900m)、スーパー(2,610m)、ドラッグストア(3,020m) |
| その他施設 | アベイル洛南店(2,640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 向陽グランドハイツ |
| 価格 | 1,380万円 |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 7,300円 |
| 間取り | 2LDK(洋室 5.2帖(3階) 洋室 6帖(3階) リビングダイニングキッチン 14帖(3階)) |
| 専有面積 | 53.68㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 6.3㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1977年11月 |
| 所在地 | 京都府京都市南区久世殿城町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 西大路駅 3.2km |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建(地下1階) |
| 総戸数 | 256戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費:300円、積立金特別徴収費/月:3,000円、電気料金値上調整費/月:100円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:ワールドトラスティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社:伊西組 特別調整費/月:700円 |
| HOME'S 物件番号 | 1579390000051 |
| 自社管理番号 | 4759802 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス |
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 075-606-8917 |
| 営業時間 | 09:30~18:30 ご予約の際は上記以外の時間も対応可 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015080号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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